Будущие владельцы недвижимости готовы переплачивать 10-40 %, лишь бы их квартира была видовой. Как понятно из названия, речь идет о видах из окон, причем далеко не тривиальных.

Видовая квартира — это какая?

Есть загадочные индивиды, совершенно равнодушные к пейзажам за окном. Но в большинстве своем людям важно, чтобы вид был как минимум эстетичный, и они согласны за это платить.

Так появились первые видовые квартиры. И относились они к жилью высокого класса, которое располагается в престижных районах, где есть чем любоваться. Сегодня такие квартиры встречаются в каталогах жилья классов бизнес и комфорт, но самые восхитительные виды все равно достаются привилегированному сословию.

Лучшее из того, что делает квартиру видовой

Несмотря на общее название, эти квартиры очень разные, также как люди, которые их покупают. Кому-то ближе урбанистические пейзажи, другие тяготеют к природе, а в Петербургских элитных локациях действительно есть из чего выбрать:

• вид на объекты наследия города. Например, из окон «Дома Монферрана» прекрасно виден Исаакиевский собор и Медный всадник;
• вид на воду — один из самых популярных запросов от покупателей элитной недвижимости. Но и предложений не меньше, благо в Северной столице многие дома высокого класса смотрят на Неву, ее рукава, каналы и Финский залив;
• вид на зеленые зоны. Согласитесь, приятно смотреть из окон на Таврический сад, Петровский парк или Приморский парк Победы;
• индустриальные пейзажи. Отличный вариант для урбанистов, предпочитающих смотреть на дорожные развязки и бизнес-центры, особенно красивые в ночной подсветке;
• вид на панораму города может объединять все вышеперечисленное, поскольку речь идет о квартирах на верхних этажах и пентхаусах, где обзор простирается на километры.

Иногда вид из окон поистине открыточный, как, например, из «Адмиральского дома» — на Летний сад, Спас на Крови и Неву. Прибавьте сюда парадный вход с набережной, гостиную с камином, зимний сад и террасу, и пропадают всякие сомнения в том, что такая квартира — товар редкий, а потому ценный.

Конкурентные преимущества видовых квартир

Владельцы квартир с красивыми видами, бесспорно, гордятся своим выбором. Особенно если это коллекционный пентхаус в историческом доме, таком как «Доходный дом купцов Гулиных» у Таврического сада, с потрясающими видами на центр Петербурга.

Кроме эмоций и престижа, квартира дает своим хозяевам не менее значимые привилегии:

• высокие потолки и панорамные окна — это много света, на верхних этажах тише и воздух чище;
• элитные дома с живописными видами располагаются в исторических локациях города с развитой транспортной и социальной инфраструктурой;
• квартиры имеют разный метраж, но удобные планировки, а часто просторные террасы для полноты ощущений и эстетики любования красотами города, а также выход на эксплуатируемую кровлю;
• проблему мытья панорамных окон решают клининговые компании, тепловой баланс в квартире круглый год поддерживают климатические системы;
• консьержная служба, круглосуточная охрана, внутренняя инфраструктура, благоустроенная закрытая территория — в наличии все полезные опции недвижимости элитного класса.

За исключением высокой цены, жилье с красивыми видами не имеет недостатков. Более того, ликвидность позволит при необходимости дорого продать недвижимость или сдать ее в аренду с высокой ставкой.