Прошли времена, когда в попытках выделиться и привлечь покупателя застройщики проектировали дома с неудобными планировками: огромные спальни и холлы, острые углы, изогнутые стены. Сегодня все отдают дань комфорту: формат евро, грамотное соотношение жилых и подсобных помещений, видовые гостиные, расширенный функционал.

Элитный жилой фонд Петербурга крайне разнообразен. Но есть в нем уникальные предложения, часто раскупаемые еще на этапе строительства.

Представительские резиденции

В классификации недвижимости нет отдельного класса жилья, именуемого резиденцией. Так называют квартиры, которые при всем желании не назвать типовыми. Они всегда и всем эксклюзивны, а чтобы было понятно, о чем идет речь, стоит привести в пример уникальный проект «Три Грации»:

• это не новостройка, а отреставрированный доходный дом начала прошлого века, памятник архитектуры;
• формат клубного дома: здесь всего 26 квартир, справедливо именуемых представительскими резиденциями;
• фасады дома в стиле нео-барокко гармонично перекликаются с интерьерами в дворцовом стиле;
• большинство квартир имеют площадь 180-350 квадратных метров;
• старинные печи и камины, потолки до 4 м, натуральные отделочные материалы.

Разумеется, представительские резиденции могут быть только в престижных локациях Петербурга. В данном случае речь идет о пересечении Захарьевской и Потемкинской улиц в Центральном районе, напротив Таврического сада.

Сити-виллы

Жить на собственной вилле в центре мегаполиса — разве не воплощение мечты? Именно так посчитали застройщики и представили на рынок новый формат жилья — сити-вилла или квартира с отдельным входом.

На этом ее плюсы не заканчиваются, хотя свой вход в многоквартирный дом дорогого стоит во всех смыслах. Есть двухуровневые сити-виллы, например, в ЖК Imperial Club, к тому же с небольшим, но собственным палисадником.

На верхнем этаже сити-виллы, как правило, расположены хозяйские и гостевые спальни, там же санузлы, внизу гостиная, столовая или кухня-столовая.

Мансардные квартиры с зимними садами и террасами

В противоположность предыдущему варианту жильцам клубных домов и элитных ЖК предлагаются квартиры с собственной террасой и возможностью обустройства зимнего сада.

Такие форматы жилья всегда видовые. Террасы и помещения под всесезонную оранжерею утепленные и достаточно просторные. Там есть место для кресел и диванов, где жильцы возлежат, любуясь с высоты красотами Питера.

Двусторонние квартиры

Этот тип жилья не новый, но пересмотренный с учетом ошибок и пожеланий будущих жильцов. В современных квартирах на две стороны окна спален всегда выходят в тихий закрытый двор, а гостиная и столовая — на проспекты и набережные.

Раз уж речь зашла о видах, сегодня есть возможность купить квартиру, где окна есть даже в гардеробных и ванных комнатах. Такие оригинальные планировки предусмотрены в ЖК «ID Московский» — одной из красивейших новостроек Петербурга.